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Immobilier : Les prix ont été multipliés par trois en dix ans

Immobilier, prix et tendances


Les prix de l'immobilier ont été multipliés par trois en dix ans à Paris, affirme René Dutrey, président de l'Adil 75, agence départementale d'information sur le logement, qui publie une enquête sur une décennie de logement sur la capitale.

Les prix de l'immobilier ont triplé en dix ans à Paris
Les prix de l'immobilier ont triplé en dix ans à Paris AFP/THOMAS COEX / AFP

Acheter un appartement est de plus en plus considéré comme un bon investissement. En effet selon une enquête de l'Adil 75, agence départementale d'information sur le logement, les prix de l'immobilier ont été multipliés par trois en dix ans à Paris. C'est en tout cas ce qu'a confirmé ce jeudi, René Dutrey, le président de l'agence, dans un entretien au Figaro présentant les résultats de cette analyse sur une décennie de logement sur la capitale. Autant dire que les personnes qui revendent actuellement font une plus-value assez exceptionnelle. Mais cet élu Europe Ecologie-Les Verts ne voient pas les choses de la même manière.

« Plus grand monde aujourd'hui peut acheter à Paris », constate-t-il dans cette interview. L'étude de l'Adil révèle qu'« à Paris les prix de l'immobilier ont été quasiment multipliés par trois en dix ans (par 2,8 précisément, ndlr) » dans l'ancien. Concernant le secteur du neuf (moins présent à Paris), « l'augmentation a été moins délirante : en 2001 un appartement neuf à Paris valait 4.730 euros/m2 contre 10.490 euros/m2 dix ans plus tard, soit une hausse de 122% », relève l'étude. « Les primo accédants à Paris sont en voie de disparition », ajoute ce document, les prêts à taux zéro étant désormais accordés seulement pour le neuf. Et « le profil type de l'acheteur est aujourd'hui un célibataire, voire un couple sans enfant », ajoute René Dutrey.

Chute des ventes de 20%

Paris est aussi victime de sa géographie, étant encerclé par le boulevard périphérique, rendant difficile les possibilités de construire. Malgré cette contrainte, « au total depuis 10 ans 32.240 logements ont été mis en chantier, dont une part importante de logements sociaux », rappelle toutefois l'étude. L'élu écologiste plaide en faveur d'un encadrement des loyers « car si on limite la rentabilité locative cela aura un effet sur le foncier », a-t-il notamment expliqué à l'AFP. Selon les chiffres des notaires parus mercredi, les ventes de logements anciens ont chuté de 20% sur un an en Ile-de-France, mais le montant des transactions est reparti à la hausse dans Paris intra-muros.

Par Actu France-Soir (AFP)

Réactions à cet article10 commentaires

  • Par MémØrize, le 28 juin à 17:26

    MémØrize
    +1, je confirme

    Bien sur je travail dans l'immobilier et je confirme , les appartement acheté


    150 000 Fr en 2000 ce vente aujourd'hui 150000 Euros , tous simplement q'avant les banque pretait sur 10 ou 15 ans maintenant cela monte jusqu'a 30 ans voir 40 ans je l'ais deja vue^^. l'euro est en partie responsable de cette immence arnaque de masse mais aussi les vendeurs qui sont trop gourmand.


    Pour faire baisser un le prix de vendeur , je demande ; mais vous l'avez achater combien en francs? et là grosse gène ..



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    • Par tomtiki, le 29 juin à 08:21

      tomtiki
      stop

      Arretons un peut le franc c etais il y a combien de temps maintenant les biens sont achetes en euro!!!!!



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  • Par KrisEon, le 29 juin à 00:24

    KrisEon
    Rapport +

    L'investissement immobilier rapporte plus que le CAC 40. Dans la province lointaine, les prix n'ont été que multipliés par deux en dix ans; pas mal quand même.



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  • Par californie, le 29 juin à 03:22

    californie
    pas de quoi en être fier...


    pas de quoi en être fier…ce qui se remplissent les poches sont évidemment les courtiers et agents immobiliers, quand on voit qu'a Paris on loue des caves de six mètres carrée, c'est une honte mais l'État ne dit rien puisque il fait de l'argent, il vaut mieux partir a l'étranger, mais les riches investissent partout et nous emm….. avec leur fric. Ils ne respect pas ceux qui ne sont pas fortunés et souvent leur argent provient d'un héritage.




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  • Par californie, le 29 juin à 03:30

    californie
    pour ceux qui


    Pour ceux qui ne sont pas fortuné ou qui n'ont pas la chance d'être des héritiers mais qui ont quand même la chance d'avoir du talent et intelligent


    ils doivent penser a quitter la France, Il y a d'autres pays et les prix seront moins élevés et la vie bien plus agréable.




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    • Par HeyBaal, le 30 juin à 12:45

      HeyBaal
      C'est triste de devoir en

      C'est triste de devoir en arriver là.


      C'est qui le maire déjà ?


      Ah oui, une des personnalités les plus appréciées de la gauche.



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  • Par ctrape, le 29 juin à 09:09

    ctrape
    un triste constat

    Une dérive sociétale dont l'état est responsable. La limitation de la durée des prêts aurait empéché l'indécence des prix et des loyers. Et la qualité des constructions est tellement nulle, qu'il n'est pas certain qu'elles puissent durer toute la vie de son propriétaire. Et ce n'est pas spécifique à la France.



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  • Par HeyBaal, le 30 juin à 02:11

    HeyBaal
    Il y a plus que les riches

    Il y a plus que les riches bobo et des gens en situation irrégulière qui habitent dans paris.



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  • Par JCD39, le 30 juin à 07:02

    JCD39
    Rendre Paris aux Parisiens...

    ...et à ceux qui veulent vraiment habiter à Paris!   Or 20 000 logements sont loués meublés à la semaine, souvent en toute illégalité (les faux "meublés touristiques"), et d'après la FNAIM, 100 000 appartements vides et 60 000 qui servent de pied à terre à de riches parasites, étrangers et aussi français.  SOS LOCATAIRES PARIS veut mobiliser les Parisiens contre cette "colonisation immobilière" de la capitale.   Jean-Claude Delarue



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  • Par Taratata21, le 30 juin à 15:40

    Taratata21
    Immobilier

    A quoi cela sert-il que le prix de l'immobilier monte ou descende puisque de toutes façons les banques ne prêtent pas d'argent ou très peu à des conditions hyperdraconniennes (comme si c'était les clients qui les avaient mises en danger)? Tellement que d'après une agence FNAIM, il n'y a eu aucune demande de visite ces 15 derniers jours. Que les banques refassent leur travail : prêter de l'argent à ceux qui veulent acheter ou changer. Il y a assez de garanties.



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Publié : 28/06/12 - 14h17
Mis à jour : 18/09/19 - 16h29
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