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Les loyers à Paris et dans 20 villes de l’Ile-de-France

Notre enquête sur les loyers


Le troisième et dernier volet de notre enquête sur le juste prix des loyers est consacré à Paris et à sa région.

L'immobilier parisien est en hausse constante depuis 20 ans
L'immobilier parisien est en hausse constante depuis 20 ans MaxPPP

« Atypique » et « délirant ». Ces deux adjectifs définissent parfaitement le marché locatif parisien. En 2010, les loyers ont progressé en moyenne de 2,6 % avec un mètre carré à 22,80 €. Un rebond important après un léger ralentissement ces trois dernières années. « En 2007, 2008 et 2009, les prix ont très peu progressé, mais ce refroidissement très temporaire ne doit pas masquer la réalité d’un marché en constante hausse depuis vingt ans », remarque Sylvain Jutteau, responsable de la gestion immobilière chez Century 21.

Avec trente demandes pour un bien, il n’y a aucune chance que les prix baissent ! La récente flambée des prix à la vente (+ 10 % cette année et un mètre carré à près de 8.000 €) a empêché de nombreux ménages d’accéder à la propriété. Ces candidats malheureux sont donc venus grossir les rangs des locataires. La quasi-totalité des quartiers enregistre une augmentation. C’est au cœur de la capitale que l’on trouve les plus fortes hausses, comme si nous nous trouvions au cœur d’une onde de choc (+ 10,2 % pour le IIe arr, + 8 % pour le IVe arr, + 3,9 % pour le 6e arr, + 6,6 % pour le VIIIe arr).

Retrouvez la carte des prix moyens des loyers par arrondissement parisien ainsi que le tableau de l'évolution des loyers.

Pour la petite couronne, trouvez la carte des prix moyens et le tableau des évolutions.

 

 

 

 

Thiphaine Thuillier
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Publié : 17/02/11 - 07h52
Mis à jour : 17/02/11 - 08h00
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